1、企业资产工程业绩是否符合资质标准第五步上报申请资质的企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，建筑业管理部门初审合格后报建管处第六步公示建管处对资质申请材料进行审核，对符合申报标准的资质进行公示第七步领证公示完成后，领取资质证书；房地产开发资质需要五证，这五证分别是国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证和商品房预售许可证在中国，进行房地产开发必须具备一系列的资质和证书，这些证书是开发商合法进行项目开发建设销售的重要依据五证制度是中国政府为了规范房地产；现在房地产商之间的竞争异常强烈，同时也有不少兴起的房地产商加入到如火如荼的竞争当中那么，房地产开发资质办理需要什么资料呢？如何辨别房地产开发商靠谱呢？下面，跟随小编一起来看看吧一房地产开放资质办理需要什么资料 1资质等级申报表2房地产开发企业资质证书正副本3企业资产负债；法律分析一营业执照复印件二企业章程三验资证明四企业法定代表人的身份证明五专业技术人员的资格证书和劳动合同六房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件法律依据城市房地产开发经营管理条例 第三十四条 违反本条例规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发；房地产资质办理流程是自领取营业执照之日起30日内持企业法定代表人的身份证明营业执照企业章程验资证明管理和技术人员的职称证书和劳动合同向工商注册所在地的房地产主管部门申请核定资质等级主管部门实地考察，审核合格发放资质证书 房地产开发资质证书办理流程 1申请人向企业工商注册所在。

2、开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售 商品房销售管理办法第七条 商品房现售，应当符合以下条件 一现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；一新设立房地产开发企业申报资质需要提交材料 1申报房地产开发资质的请示2登录省住房和城乡建设厅网站填写企业初始信息卡，打印自动生成的房地产开发企业资质申报表3企业营业执照正副本复印件4企业发起人营业执照复印件或身份证复印件5企业验资报告原件会计师事务所出具6经营。

3、房地产开发资质需要的主要证件包括房地产开发企业资质证书建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证首先，房地产开发企业资质证书是从事房地产开发经营的企业必须取得的证件这个证书分为不同的等级，根据企业的注册资本开发业绩等进行划分，不同等级的企业可以；一办理房地产开发工商营业执照去打算注册所在地的工商局，询问需要准备的东西准备的东西都大同小异，像验资报告，企业章程，董事会决议，股东决议，企业住所证明等等，问工商局的人就行二办理房地产开发资质新房地产开发公司，得先申请临时资质，一年以后可以申请四级资质，再达到要求就是三级，二级；暂定资质证书有效期1年房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长暂定资质证书有效期，但延长期限不得超过2年房地产开发企业按照企业条件分为一二三四四个资质等级各资质等级企业的条件如下一一级资质1注册资本不低于5000万元2从事房地产开发经营5年以上3近3年房屋；房地产开发资质需要的证书主要有房地产开发企业资质证书建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证等首先，房地产开发企业资质证书是从事房地产开发经营的企业必须取得的证书这个证书由房地产行政主管部门核发，分为一级二级三级四级四个等级企业必须在取得资；法律分析房地产开发资质证书办理流程1申请人向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，提交有关材料2暂定级四级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产主管部门审批作出行政许可决定并核发资质证书3二级三级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产开发主管部门初审后。

4、1申办单位或个人向市房产局开发办提交申请报告2填写房地产开发企业资质申报表两份3会计师事务所出具的企业资信证明注册资本不得低于800万元，其中现金400万元4企业合同章程5企业负责人任命书或董事会决议任职名单，企业法定代表人的身份证明6新成立的公司必须有土地十五亩以上且；三级资质1从事房地产开发经营2年以上2房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额3连续2年建筑工程质量合格率达100%4有职称的建筑结构财务房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的；要办理房地产开发资质，首先需要明确所需的资质等级，因为不同等级对应不同的企业条件和项目规模一般来说，资质等级越高，对企业的资金技术人员等要求也越严格在明确所需资质等级后，企业需要准备相应的申请材料这些材料通常包括企业营业执照税务登记证组织机构代码证等基本证件，以及企业章程。