1、法律分析房地产开发资质办理条件1一级资质等级是，从事房地产开发经营5年以上近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等2二级资质等级是，注册资本不低于2000万元从事房地产开发经营3年以上等3三级资质等级是，注册资本不低于800万元从事房地产开发经营2年以上等法律依据房地产；现在，房地产集团公司新楼盘项目开发或新房地产开发公司成立，必须先取得房地产开发资质那么房地产开发资质有没必要找中介机构提供人员证书挂靠呢那么代办机构办理房地产开发资质的流程是怎么样的呢一首次房地产开发资质需要以下步骤到工商行政管理部门申请公司名称核准，领取“公司名称预先核准申请书”；二级房地产开发资质申办条件1注册资本不得少于2000万元2从事房地产开发经营要达到3年以上3近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米之上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额4连续3年建筑工程质量合格率要满足100%5上一年房屋建筑施工面积10万平方米之上，或完成与此相当的房地产开发投资。

2、七工程技术财务统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称二级资质等级条件如下一以货币形式实缴注册资本不低于1亿元二开发过两个以上房地产开发项目，获得三级资质2年以上三近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上四连续3年建筑工程质量合格率达100%五在建房屋建筑施工；1资格审查确定公司是否符合办理房地产二级资质的基本条件，包括注册资金从业人员资质等在网上提交资格审查申请2准备材料准备提交给相关主管部门的房地产二级资质申请材料，包括公司营业执照注册资金证明公司章程法定代表人身份证明项目经理等相关从业人员的资质证书等3网上申请通过相关；1材料准备准备好办理房地产二级资质所需的相关材料，如身份证明公司营业执照资质申请表等2咨询了解咨询当地建设行政管理部门或相关单位，了解具体办理要求和流程3申请提交将准备好的材料提交给当地建设行政管理部门或相关单位4审核评定建设行政管理部门或相关单位对提交的申请材料进行审；暂定资质证书有效期1年房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长暂定资质证书有效期，但延长期限不得超过2年房地产开发企业按照企业条件分为一二三四四个资质等级各资质等级企业的条件如下一一级资质1注册资本不低于5000万元2从事房地产开发经营5年以上3近3年房屋；3万6万左右资质代办费用因为地区不同，企业情况不同，所以具体的代办资质费用无法确定这里只能给出大概的资质代办费用，以北京为例如果是申请房地产开发暂定级资质大概费用需要36万左右，要看公司人员够不够，三万是公司证件齐全，6万是全包价格，比如说让资质代办公司帮助准备材料人员等等。

3、2代办二级房产开发资质注册资金不少于2000万3代办三级房产开发资质注册资金不少于800万4代办四级房产开发资质注册资金不少于100万房产开发之子分为一到四个等级及暂定级，代办不同级别的房产开发资质，所需的费用也不一样另外，代办费用的多少还取决于要开发地皮的所在地，企业的情况等开发；第十一条 房地产开发企业资质等级实行分级审批 一级资质由省自治区直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批 二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省自治区直辖市人民政府建设行政主管部门制定 经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书；办理房地产二级资质流程是什么房地产开发企业资质按照企业条件分为一二三四个资质等级以二级资质为例，办理需要满足以下的条件房地产二级资质1欲办理房地产二级资质，企业的注册资本不低于2000万元2办理的企业应该满足从事房地产开发经营3年以上的条件3企业的工程业绩，近3年房屋建筑。

4、代办房地产开发二级资质大概是18万左右，而三级资质大概12万左右，按照这个价格，一级房地产开发资质的代办费用可想而知，起步价大概20万虽然一级房地产开发资质的代办费用很高，但企业如果有一级资质，可以承包的房地产开发面积不受限制，一个工程的承包带来的利润不用说大家都知道，代办费用相比不值得；房地产开发企业按照企业条件分为一二三四个资质等级下面简要说明各资质等级企业的条件如下一房地产发开一级资质条件1办理房地产一级资质的企业，注册资本不低于5000万元2从事房地产开发经营5年以上3近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发；8未发生过重大工程质量事故二房地产开发二级资质办理 1从事房地产开发经营3年以上 2近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额 3连续3年建筑工程质量合格率达100% 4上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的。

5、房地产开发资质证书办理流程 1申请人向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，提交有关材料 2暂定级四级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产主管部门审批作出行政许可决定并核发资质证书 3二级三级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产开发主管部门初审后，将初；2代办二级房地产开发资质注册资金不低于2000万3代办三级房地产开发资质注册资金不低于800万4代办四级房地产开发资质注册资金不低于100万房地产开发之子分为一至四个等级和暂定级，代办不同等级的房地产开发资质，所需要的费用也不同另外代办费用还取决于地区企业情况等以北京为例，申请暂定级。