法律分析成立物业公司需要两个证件，一是工商企业营业执照，它需要两个以上股东，出资额不能低于50万元，因为最低的三级资质需要注册资本金50万元先到工商局办理“名称核准”然后按程序走，没有多大难度二是物业企业资质证，这是接管项目参加投标的资格证，有点难度，下面告诉大家需要办理；法律分析物业管理公司需要的资质有1注册资本人民币50万元以上2物业管理专业人员以及工程管理经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人3具有中级以上职称的人员不少于5人，工程财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称4有委托的物业管理项目物业管理公司是从事地上永久性。

1成立物业公司要具备以下条件1股东符合法定人数2股东出资达到法定资本最低限额3股东共同制定公司章程4有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构5有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件2法律依据物业管理企业资质管理办法第二条 在中华人民共和国境内；物业公司需要资质证书如下1营业执照营业执照是注册物业公司必备的资质，有了营业执照就代表企业取得经营权，代表该企业是合法机构2开户许可证开户许可证是由银行办理的证件，以便进行资金往来，开户后，银行会向企业颁发开户许可证3物业资质证书是由住房城乡建设部门审批的证书，分为三个等。

1注册资本人民币500万元以上2物业管理专业人员以及工程管理经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称3物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4管理两种类型以上物业，并且管理各；一物业管理公司需要什么资质 一级物业管理企业资质注册条件 1管理物业规模在50万平米以上，或者管理涉外物业在20万平米以上 2管理物业类型在三种以上或者管理涉外物业两种以上物业类型是指多层高层住宅公寓别墅商住楼办公楼商场厂房等以及其他特种房屋 320%以上的管。

物业公司需要办理物业管理资质物业管理资质是由相关政府部门，如住房和城乡建设部门，根据物业公司的注册资本专业技术人员数量管理能力和服务质量等条件，对其综合能力进行评估后颁发的一种证明办理物业管理资质所需材料如下一办理物业管理资质的第一步是提交一份详细的申请报告包含公司的基本情况。