房地产会计如何避税，这里介绍一下“营改增”后房地产企业可选择不同的采购渠道对进项税额进行筹划一是选择一般纳税人作为提供方，可以取得税率为6%10%或16%的增值税专用发票进行抵扣二是选择小规模纳税人为提供方，这种情况下，如果取得的增值税普通发票，房地产企业不能抵扣进项如果能够取得由；例如，某房地产公司若定价1000万元出售普通标准住宅，增值率为25%，应缴纳土地增值税60万元而若定价960万元，增值率为20%，则可享受免税优惠，增加税后利润费用均分筹划法适用于房地产开发业务较多的企业这类企业可能在不同项目之间存在成本差异，导致增值率不均，增加税收负担通过合理调整费用分摊；南阳房地产行业合理避税怎么做现在无论是做什么事情，都要讲究正确的打开方式，个人所得税税收筹划也是同样的道理，为了能够正确进行个人所得税税收筹划，需要明白其可用的方式或者说可利用的因素有哪些个人所得税；及时发现并纠正存在的税务问题此外，还要关注税收政策的变化，及时调整税务筹划策略总之，房地产行业避税需要企业充分了解税收政策，合理利用税收优惠政策，调整项目成本和收入，利用合同条款进行避税，并加强财务管理和内部审计这些措施可以帮助房地产企业有效降低税负，提高企业的经济效益；1 企业税务筹划的研究背景和基本方法2 集团企业的税务筹划3 企业设立筹资投资与税务筹划4 合理节税避税平台与案例5 关于房地产行业的税务筹划最新研究动态国家税务总局法规司官员，高级研究员 6我国现行税制概况运行情况及存在一些问题7进一步完善税制的设想82000年至今年第一季度税收政策的。

税务筹划的前提就是合法合规只有通过合法合规的方式达到少缴税款的目的，才能叫做税收筹划如果不合法不合规，那么就是偷税，不是税收筹划，被税局查处，是要被追缴税款加收滞纳金罚款的房地产公司的税收筹划，要在项目立项前仔细分析每一个项目，每个阶段怎么做，才能少缴税款。

一利用税收优惠政策进行税收筹划 根据我国土地增值税暂行条例规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税如果增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税同时税法还规定对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额不；3投资行业的选择通常来说，税法对不同的行业给予不同的税收优惠，企业在进行投资时就要充分考虑，结合企业自身情况，精心筹划投资行业以减轻企业的税收负担房地产企业开展税收筹划的时候，除了需要做好以上工作之外，还需要提前做好税收政策信息了解税收筹划方案设定和选择等方面工作，这样可以有效的。