税收优惠策略 通过对房屋建筑类型的合理区分，并分别计算其土地增值税房地产企业除了开发普通居民房外，还包含了各种不同的房地产项目利息支出策略 房地产企业在进行房地产开发的过程中，其所产生的利息数值，在利用利息数值土增税计算时可以通过两种计算方式来进行首先充分利用征税范围 房地产开发商在建设商品房的过程中，能够通过选择合作方式来减少土地增值税根据我国相关法律规定，根据一定比例来分房自用；建立健全增值税税务风险识别体系，规范用工制度等，从而提高企业的税收遵从度，规避税务风险，确保企业可持续发展来源本。

建安企业增值税税收筹划方案

02二提前开票房地产企业的增值税纳税义务发生时间为合同约定的交付日期纳税人提前开具发票的，以开具发票的时间为纳税义务。

建安企业增值税税率变化表

全面营改增或者全面增值税时代下，企业所面临的迫切问题就是从整体上设计企业的纳税方案，不断规避企业的涉税风险，降低企业税。