社保和公积金是必须同时缴纳的在社保新规出台之前，五险一金中社保属于国家强制缴纳，但是对公积金没有强制要求，所以很多企业为了控制支出，并不会主动给员工缴纳公积金，直到新规出现，才被纳入强制缴纳行列根据2020社保新规定，住房公积金属于强制缴纳范围，以后社保公积金必须同时缴纳五险一金是员工应。

办理房屋产权抵押登记和公证最后，银行放款，借款人每月还月供需要注意的是，在外地买房每个城市购房政策会有所不同，因此建议购房者买房之前可以前往当地的房管中心咨询一下，了解当地外地人购房政策是什么等等以上就是关于只交社保不交公积金可以买房吗，有明确规定吗的全部内容，希望对你有所帮助。