1、房地产开发资质办理需要资质申请报告附县市主管部门的意见房地产资质申报表房地产开发营业执照企业章程企业机构设置情况税务登记证对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书虽然具备房地产开发经营资格，但企业超越资质等级从事房。

2、房地产开发企业一级资质的办理条件包括以下几点1 具备独特的企业名称和组织架构2 拥有固定的经营场所3 符合规定的注册资本4 拥有足够数量的专业技术人员5 满足法律和行政法规规定的其他要求根据城市房地产开发经营管理条例第九条，房地产开发主管部门会根据企业的资产专业技术人员。

3、1 房地产开发企业资质申报表2 申请报告3 营业执照副本，需提供复印件和原件，原件核验后退还4 股东单位营业执照复印件和原件，原件核验后退还，以及自然人股东身份证复印件5 最近一年内法定验资部门出具的验资报告，需原验资或审计单位盖公章及骑缝章6 企业章程，需全体股东签字并加盖。

4、房地产资质办理流程第一步申请人在北京市建委办事大厅进行网上申报，并向所在省辖市直管县市房地产行政主管部门提出申请，提交相关的材料第二步所在省辖市直管县市区建委资质科对申请材料进行初审，并正式行文将初审意见和全部申请材料报送厅政务服务大厅政务服务大厅核验相关证件，符合条件。

5、1 营业执照复印件2 企业章程3 验资证明4 企业法定代表人身份证明5 专业技术人员资格证书及劳动合同6 房地产开发主管部门要求提供的其他文件主管部门应在收到备案申请后30日内，对符合条件的单位发放暂定资质证书该证书有效期为1年，且资质主管部门可依据企业经营状况适当延长。

6、根据相关的法律法规的规定，房地产开发企业资质办理要有以下几个条件 1注册资本不低于5000万元 2从事房地产开发经营5年以上 3近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额 4连续5年建筑工程质量合格率达100% 5上一年房屋建筑施工面积15万平方米。

7、此外，企业在销售商品住宅时，还必须严格执行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度这不仅有助于提高企业的市场信誉，还能更好地保障消费者的权益而从长期来看，这些措施将对企业的可持续发展产生积极影响总之，取得四级资质对于房地产开发企业来说至关重要企业不仅要满足上述规定，还需要不断。

8、一办理房地产开发资质的条件包括1 一级资质要求企业从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上2 二级资质要求注册资本不低于2000万元，从事房地产开发经营3年以上3 三级资质要求注册资本不低于800万元，从事房地产开发经营2年以上二房地产开发资质办理所。