1、房地产经纪公司最主要的就是解决经纪人的高报酬问题高报酬就意味着缴纳的个税会比较高，除去员工个人所要缴纳的个税，公司所要缴纳的社保也会跟着水涨船高再这样的情况下，经纪公司可以选择让员工在税收洼地成立23家。

2、法律分析房地产企业税收筹划1结算方式的筹划2进项税额抵扣时间的筹划3入住税收洼地4采购价格选择的筹划法律依据中华人民共和国税收征收管理法第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为；房地产企业进行纳税筹划是，可以借助涉及到的税种进行筹划，也可以利用国家对房地产行业的税收优惠政策，来做独特的纳税筹划方式，可以参考以下4种方式来进行纳税筹划1对于销售普通住宅类型的房屋而言，增值额没有超过扣除项目；企业利用这一规定可以进行税收筹划，选择第一种处理方式5增加扣除项目金额 在市场可以接受的范围内，房地产企业可以采取适当加大公共配套设施的投入，改善小区环境，提高装修档次，以增加扣除项目金额，从而使增值率降低投入；另外，房地产企业也可以房产投资联营，在投资时按税法规定不用缴纳土地增值税，而且在转让股权时也可以不用补交三利用增加扣除项目进行税收筹划 房地产开发企业在进行税收筹划时可通过合理的增加扣除项目金额以降低增值率。

3、写一个房地产开发企业的税务筹划 与西方国家相对成熟的税务筹划研究相比较，我国的税务筹划研究起步较晚，尤其是 房地产开发方面的税务筹划我国针对房地产开发企业的税务筹划研究从2000年才开始2002年，贺志东编写的房地产企业纳税筹划；房地产企业，企业所得税的筹划方式 税收洼地一般纳税人所得税核定征收，应税所得率10 举例假设一家房地产设计公司一般纳税人一年有800万的营业额，成本费用300万元，那他需要缴纳的税收是简易计算增值税800*6%。

4、法律客观房地产开发企业税收筹划方式一利用临界点进行税收筹划纳税临界点筹划法是指纳税人在经营中遇到税收临界点时，通过增减收入或支出，避免承担较重的税负目前利用该方法最多的就是房地产开发中筹划土地增值税税法；一般来说房地产企业在开展税务筹划的时候，通常会以对筹资中的税收筹划投资中的税收筹划以及经营中的税收筹划三个方面来进行那么房地产在投资中，对外投资税务筹划具体该如何做呢1投资单位组建形式的选择企业在设立时。